*

Ajatuksia kulttuurista, demokratiasta ja vapaudesta

Miten vuokrat kuriin?

Hiljattain uutisoitiin, että asumistukia maksetaan melkein 2 000 000 000 euroa vuodessa, minkä lisäksi luku kasvaa nopeasti*.

Lähtökohtainen ongelma on yksinkertaisessa markkinamekanismissa: Kasvukeskuksiin olisi enemmän tulijoita kuin tarjolla olevia asuntoja. Suuresta kysynnästä johtunutta asumiskustannusten kasvua on yritetty paikata tukirakenteella, joka on jälkikäteen arvioituna lähinnnä pahentanut tilannetta:

- Suurelle joukolle maksetaan tukea vuokranmaksuun
- Koska tuen määrä on sidottu vuokran suuruuteen se suosii kallista asumista
- Tämä antaa mahdollisuuden nostaa vuokria / ylläpitää todella korkeaa vuokratasoa
- Tässä tilanteessa myös asuntojen myyntihinnat tietenkin nousevat

Eli käytännössä verorahoilla luodaan asuntosijoittajille erittäin tuottoisa bisnes.

Koska ongelmaan ei ole uskallettu puuttua ajoissa tarpeeksi voimakkaasti, nyt ei ole tarjolla myöskään nopeita ratkaisuja.
Ainoa pitkällä aikavälillä kestävä ratkaisu on lisätä tarjontaa nopeammin kuin mitä kysyntä kasvaa. Tällöin vuokrien kasvu saadaan pysäytettyä ja jossain vaiheessa jopa laskuun.

Tämä on myös niitä asioita joihin kunnallispolitiikassa voidaan vaikuttaa: Kaavoitetaan tehokkaasti ja paljon. Otetaan
tila tehokkaaseen käyttöön: Annetaan rakentaa korkeita rakennuksia, luovutaan pysäköintipaikkavaatimuksista**, perheasuntovaatimuksesta*** ja niin edelleen

 

Arto Lampila

Varapuheenjohtaja 

Piraattipuolue

http://www.uusimaa.fi/…/486822-asumistuki-ylittaa-pian-2-00…
**Vaaditaan rakentamaan tietty määrä pysäköintipaikkoja rakennettua asuntoa kohden
***vähintään 50% huoneistoalasta 2 makuuhuoneen asuntoja. käsittääkseni tällä hetkellä käytössä lähinnä Helsingissä

 

 

Piditkö tästä kirjoituksesta? Näytä se!

6Suosittele

6 käyttäjää suosittelee tätä kirjoitusta. - Näytä suosittelijat

NäytäPiilota kommentit (9 kommenttia)

Käyttäjän ilmari kuva
ilmari schepel

Tuosta hieman vinoutuneesta tukikuviosta kirjoitin joskus näin:

http://ilmari.puheenvuoro.uusisuomi.fi/147134-voik...
(Voiko porvari olla sosiaalipummi?)

Käyttäjän jariekilpinen kuva
Jari Kilpinen

Maahantulijoita on tullut ja kiinnostaa tietää, että saattaisiko olla osa syynä asumistukien kasvuun että tuli paljon uusia oleskeluluvan saajia? He suurelta osin asutetaan kasvukeskuksiin missä vuokrat korkeat.

Käyttäjän artolampila kuva
Arto Lampila

Eipä ole ei. Tämä ongelma on rakentunut paljon paljon pidemmällä aikavälillä. Asumistukien piirissä oli viime vuonna 860 000 henkilöä, parituhatta oleskeluluvan saanutta ei vielä paljon siinä hetkauta.

Käyttäjän jariekilpinen kuva
Jari Kilpinen

Kyllä niitä oleskeluluvan saajia on enemmän kuin pari tuhatta.

Käyttäjän eiltanen kuva
Eero Iltanen

Eiköhän ole jo kyllästymiseen asti käyty läpi, mitä pitäisi tehdä. Kysymys on vain siitä, haluavatko päätöksiä tekevät tehdä niin.

Jos ei, sitten pitää vaihtaa uudet tyypit tilalle.

Käyttäjän MarinaLindqvist kuva
Marina Lindqvist

Asun tällä hetkellä eteläeuroopassa kerrostalossa, jossa 80/96 asuntoa on yksiöitä. Ja näitä löytyy kaupungista pilvin pimein. Mikä ihme siinä on taustalla ettei yksiöitä saa rakentaa Helsinkiin?

Käyttäjän artolampila kuva
Arto Lampila

En tunne tarkemmin sitä ajatuksenjuoksua jolla tuohon perheasuntovaatimukseen on päädytty, mutta hölmö vaatimushan se toki on.

Käyttäjän HelenaSolin kuva
Helena Solin

Asumistuki on rakennettu siten, että se tukee vain kohtuullista neliövuokraa kohtuullisen kokoisessa asunnossa , ja se leikkautuu jo huomattavan pienillä tuloilla.
Se ei siis ylläpidä korkeaa vuokratasoa edes teoriassa.

Mitä taas markkinavaikutukseen tulee, asumistuen saajat ovat vapailla markkinoilla vain pieni osa vuokra- asunnon hakijoista. Asumistuen poisto merkitsisi vain heidän jäämistään kokonaan korkotuetun asuntotuotannon armoille. Vapaiden markkinoiden vuokria se ei laskisi yhtään.

Käyttäjän jgagarin56 kuva
Juha Kuikka

Asumistuki korottaa pienien asuntojen hintoja. Sellaisten asuntojen, joita pienituloisimmat tarvitsevat.

Toimituksen poiminnat

Tämän blogin suosituimmat kirjoitukset